村民买别村的房子可以过户吗？有风险吗？

更新时间：2022-05-26 15:47:31

问题描述：

村民在其他村庄购买房屋时能否转让所有权？有风险吗？

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购买农村房屋的风险如下：
1、房产可能是违法建筑。
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。
3、房产买卖合同可能会被认定为无效

2022-05-26 15:43:41

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农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设

2022-05-26 15:45:39

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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等

2022-05-26 15:47:31

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存在风险，需要谨慎小心

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您好，具体建议咨询相关单位。

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你好，存在一定风险。

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