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个人手里卖期房，说可以开发商改底，这样的房子可以买吗？如果可以我需要注意哪些问题？谢谢
更新时间：2022-05-30 11:34:47
问题描述：
个人出售手中的
拍卖
行，并表示开发商可以改变底部。这样的房子能买到吗？如果可以，我需要注意哪些问题？非常感谢。
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一、产权交易是否有限制。
二、承租人有优先购买权利。
三、注意房屋用途限定。
四、市民不能购买集体土地的房屋。
五、长期未办房产证的房子。如果购房者想要购买的房子长时间没有办理房产证
2022-05-30 11:30:12
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如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。需要注意一些风险：房屋所有权证是否有、房屋质量有没有保障、法律规定的执行、购房成本、实际居住人是否办理房屋
2022-05-30 11:31:54
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房屋买卖
纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
2022-05-30 11:34:47
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