【商品房知识】商品房买卖_商品房拆迁_商品房预售

限价房和商品房的区别

本文将为您揭示限价房和商品房在性质、价格和销售对象上的区别，并解读限价房的法律依据。了解这些，助您更好把握房地产市场动态。... 阅读全文>>

商品房墙漏水可以退房吗

商品房墙漏水能否退房取决于具体情况。已收房退房难，但可通过维修解决；未收房可要求退房。本文还将介绍修补方法和防治建议，帮助购房者维护权益。... 阅读全文>>

经济适用房转商品房流程有哪些

经济适用房转商品房流程涉及多个环节，包括还清贷款、办理过户手续、交纳综合地价款及相关税费等。本文详细解析了这些步骤，并提醒注意经济适用房转商品房的限制和条件。... 阅读全文>>

商品房买卖的程序

本文将为你详细解读商品房买卖的程序，包括看房选房、签订合同、收房验房等重要步骤。同时，我们将探讨购买商品房时需要注意的各个方面，以及如何防范开发商的陷阱。... 阅读全文>>

商品房网签是什么时候

商品房网签在购房流程中至关重要，需在签订预售合同后30日内完成。本文详细解读了网签的时间点、合同与购房关系，以及流程与法律依据，助你更好了解购房过程。... 阅读全文>>

商品房屋顶漏水的谁负责

商品房屋顶漏水责任归属复杂，涉及楼上装修不当、房屋本身质量问题等多种原因。本文将详细解读相关法律法规，助你明确责任归属，避免纠纷。... 阅读全文>>

商品房买卖合同优先于抵押权吗

商品房买卖合同优先于抵押权吗？文章从法律角度分析了商品房买卖合同与抵押权的优先关系，以及登记效力与物权的法律关系，帮助你了解抵押和质押的不同之处，保障你的合法权益。... 阅读全文>>

商品房购房合同是全国统一的吗

商品房购房合同格式并非全国统一，但房管局会要求开发商使用统一内容的合同。开发商可能根据具体情况在合同中额外加入插页条款。购房者在签订合同时应仔细查看并遵循民法典的合同原则。... 阅读全文>>

民法典商品房产权包括什么权利

民法典商品房产权包括什么权利？过户流程是怎样的？产权设立与效力如何？本文为您详细解读民法典中关于商品房产权的法律规定，包括产权种类、过户流程以及产权设立的效力等。... 阅读全文>>

商品房预售应当符合的条件是如何的

商品房预售应当符合的条件是已经依法给付所有土地使用权出让金；合法持有施工许可证等。商品房预售的购买方式是确认心仪房屋后进行谈判签订买卖合同后办理过户。... 阅读全文>>