交易风险一般都是商业经济活动中必然存在着相应的风险，可能会给交易人带来损失。但是风险的控制也可以从源头掌握，比如签订合同时。那么大家知道二手房交易的风险怎么控制吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。二手房交易的风险怎么控制1、确保房源可出售性和真实性，从源头上保障求购方的交易安全。风险提示：求购方在交易前一定要查看房产证原件，避免“假房东”诈骗。2、专业的估价及合理的挂牌价，可以缩短成交周期。风险提示：挂牌价过高，信息冷藏无人问津，交易周期拉 查看全文>>

家可以说是每个人都渴望的事情之一，而且对于大城市而言现在可谓是寸金寸土，目前房产市场的房价居高不下，促使不少小伙伴将目光投向于二手房市场上。那么大家知道二手房交易协议范本怎么写吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。二手房交易协议范本怎么写甲方（出卖人）：身份证号码：现住址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：现住址：联系电话：甲乙双方经友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方 查看全文>>

虽然北上广的发展吸引不少小伙伴倾向于这些城市的定居，但是高昂的房价也使人为了难，基于此大城市的二手房交易市场可以说是比较活跃的。那么大家知道二手房交易政策是怎样规定的吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。一、二手房交易政策是怎样规定的根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年 查看全文>>

二手房交易就是指已经在房地产交易中心备过案并且完成相应登记手续之后，再次进行交易的一种行为，但与其它房产交易一样也是需要签订合同的。那么大家知道二手房交易合同范本是怎样的吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。二手房交易合同范本是怎样的出卖人（甲方）：_____________________________身份证号码：_________________________地址：______________________________联系电话： 查看全文>>

现今二手房的买卖，在生活中是比较常见的一种。二手房给我们省钱的同时也带来了比较负责的交易步骤。想必很多人都想要了解，二手房交易流程要多久？二手房交易买方反悔怎么办？二手房交易需要注意些什么？下面由找法网小编为您介绍一下。一、二手房交易流程要多久1、看房、选房。2、向中介公司缴纳意向金，签订初步协议。3、卖方收取意向金，意向金转为定金。4、双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。大概需要1个工作日。5、卖方还清银行贷款，注销抵押登记。6、买方办公积金或商业贷款。携带个人 查看全文>>

买卖新房时，手续多由开发商一手经办，但买卖二手房时，手续就要复杂得多。想必很多人都想要了解，卖按揭二手房交易流程是怎样的？二手房交易费用明细是怎样的？二手房交易应该注意哪些风险？下面由找法网小编为您介绍一下。一、卖按揭二手房交易流程1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代 查看全文>>

与二手房屋有关的一些事情现在比较的受购房者关注，其中最为关键的就是税费了。想必很多人都想要了解，计算二手房交易税费有哪些标准？二手房交易需要什么手续？二手房交易资金风险如何防范？下面由找法网小编为您介绍一下。一、计算二手房交易税费有哪些标准是否满2年关系到营业税的缴纳情况。满2年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积 查看全文>>

买房是一件大事，因为会要花费一大笔费用，其中二手房不仅仅包括房价，还有一些税费。想必很多人都想要了解，二手房交易税费的规定是什么？二手房交易需要什么材料？二手房交易应注意的问题有哪些？下面由找法网小编为您介绍一下。一、二手房交易税费的规定是什么1、市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。2、相当于原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。过去100万是含税价，现在增值税按照 查看全文>>

住房是在城市中生活的男女首先要解决的问题，住房是人们的基本需求。对于购房者来说，购买二手房也是适合自己的方式。购买二手房和购买新房一样也是要缴纳一定的税费的，只是两者要缴纳的项目有所差异。那么，二手房交易税费怎么计算呢？现由找法网小编为大家解答。一、二手房交易税费的计算1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 查看全文>>