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我买的二手房合同上说,无论哪一方违约,都要向他支付50%的违约金。现在卖方违约,我该不该向中介支付违约金?
更新时间:2020-12-29 09:14:28
问题描述:
我买的
二手房
合同上说,无论哪一方违约,都要向他支付50%的
违约金
。现在卖方违约,我该不该向
中介
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二手房买卖违约,是否要支付中介费的问题:房屋中介是居间
合同
,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人,也就是所只有在促成后才可有报酬取得权,买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬。
2020-12-29 09:10:18
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二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人
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院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2020-12-29 09:11:45
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你好,要看具体情况的。如果对其中一个购房者履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。建议具体详谈。
2020-12-29 09:14:28
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