你好!买二手房,过户后,中介人必须向买方支付个人所得税。个人所得税不是卖方支付的吗?签合同时没有约定,现在怎么办?

更新时间:2020-12-31 07:18:26
问题描述:
你好!买二手房,过户后,中介人必须向买方支付个人所得税。个人所得税不是卖方支付的吗?签合同时没有约定,现在怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 买二手房过户流程:
    1、先接受房地产交易管理部门的审查
    在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。
    2、立契过户
    房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。
    买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
    注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
    3、办理产权转移过户手续
    房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
    2020-12-31 07:13:12
    点赞
  • 二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
    2020-12-31 07:15:38
    点赞
  • 房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
    2020-12-31 07:18:26
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我买的二手房全部付清。 我现在给你住宅的生育证,我有个人所得税。 卖方要求买方支付个人所得税。
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好!请问买卖二手房,卖方的个人所得税需要买方来承担么?
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:下列各项个人所得,免纳个人所得税:   一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买的二手房,合同上写了买家支付营业税。现房产证已经到手,也买了,所以我们买方不愿再支付个人所得税!
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
去年11月签订的二手房买卖合同,并支付定金3万,准备跟房东过户,买方不同意,怎么办?
您好,若不存在法定合同解除事由未发生双方约定的解除合同事由,则出卖人无权解除合同。您可与房东协商解决争议,协商不成的,可以向人民法院提起合同纠纷之诉,请求人民法
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
通过中介购买二手房,契税、营业税、个人所得税都是谁交的呢?如果都让买方承担,合法么?
你好。此属于房产管理部门的具体行政工作,建议直接咨询房产管理部门。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
杨欣辉律师
近期帮助 12554 人
找老赖,对方破产不换钱,
刚刚
周婷律师
近期帮助 5375 人
您好,2022年年假休超,2024年离职扣工资合法吗
19秒前
陈正军律师
近期帮助 380 人
没有签合同,第三个月中午休息时间,颞骨骨折,想申请工伤,我们公司需要履行什么义务?
38秒前
阳贻峰律师
近期帮助 7703 人
在工厂工作15年后要求签pip我要怎样做
1分钟前
龙炳言律师
近期帮助 18773 人
你好,我有一民事纠纷案子,郑州市二七区人民法院判决后就申请强制执行三年了还没有执行下来。
1分钟前
涂利安律师
近期帮助 7455 人
北京畅游时代数码技术有限公司诱惑充话费100元实际得200元话诱惑买家充100元话费不到账
3分钟前
龙炳言律师
近期帮助 18773 人
我在闲鱼上被骗了三百怎么办
4分钟前
刘清林律师
近期帮助 19687 人
您好空调属于可移动物品吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询