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二手房交易,买家违约,卖家要求律师,发律师函要多久?
更新时间:2021-02-27 16:15:29
问题描述:
二手房交易
,买家违约,卖家要求
律师
,发
律师函
要多久?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
辽源法律问答顾问
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律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计,目的在于以法律尺度和律师的判断,对送达对象晓之以法律事实,动之以利弊得失,让送达对象得出自己的“法律评价”,即“传法达意”,因此律师函的本质是一种委托
代理
进行意思表示的法律行为,存在两层法律关系,一是律师与委托人之间的授权委托关系,这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。
律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由,以便送达对象做出决定。
2021-02-27 16:12:47
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四平法律问答顾问
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二手房买卖
中,卖家违约的,买家可以根据
合同
的约定要求对方
继续履行
,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担
违约责任
,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2021-02-27 16:15:29
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