首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易
>
二手房交易咨询
> 咨询详情
你好,我想问一下契税,二手房,二手房的问题。
更新时间:2021-02-28 13:34:35
问题描述:
你好,我想问一下
契税
,
二手房
,二手房的问题。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
342852
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房交易所以税费成本均有买方承担,所谓羊毛出在羊身上。按现在地税评估的价格缴纳税费。购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买,还有评估费约千分之五,抵押登记费80元,工本费80元,测量费4元每平,再就是过户费;如果是全款购买,主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、
结婚
证、房产证、土地使用证或
不动产
证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
,然后到地税缴纳契税,最后在
不动产登记
中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
2021-02-28 13:27:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
500511
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,二手房交易的流程一般为:
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭
合同
原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2021-02-28 13:32:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1236516
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房问题一般是
房屋质量
或
房屋产权
问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或不
动产
登记部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行
起诉
。
2021-02-28 13:34:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房契税怎么算
2965
老师你好,我想问一下,二手房的评估费是多少钱?
你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房契税怎么计算
二手房交易契税
二手房契税怎么算
二手房交易契税
请问一下二手房交易税费。,,,,
二手房屋的交易流程关于流程的的解释: 1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。 2、未办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房可以贷款吗
二手房贷款
你好,我想问下契税问题,二手房,二套的
二手房交易所以税费成本均有买方承担,所谓羊毛出在羊身上。按现在地税评估的价格缴纳税费。购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买,还有评估费约千分之五,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问一下买卖二手房的问题。
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料: 1.登记申请书原件(受理窗口提供);
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房问题
你好,具体什么情况。欢迎加微信或者来电来访咨询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房问题!
建议委托律师陪同办理相关事宜。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
0
二手房问题!
可以起诉要求履行合同。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2418
关于二手房。
需要取得房产证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
3630
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
绍兴律师
同城律师:
上虞市律师
绍兴县律师
新昌县律师
诸暨市律师
嵊州市律师
越城区律师
柯桥区律师
律师解答动态
刚刚
龚娇律师
近期帮助 449 人
今年公司租的厂房到期,房东不给续租了,公司又不肯给经济赔偿金,我该怎么办
46分钟前
王强律师
近期帮助 61428 人
15周岁男生带同龄女生回家女生自愿但是家长不同意构成犯罪吗
46分钟前
天习律所律师
近期帮助 37326 人
别人主动给我转五千块钱,又跟我要回去,我不给会不会犯法
55分钟前
赵栖荣律师
近期帮助 124 人
前两年男朋友拿我黄金给他要不给我我有他身份证照片还有录音他承认拿我黄金18.8克我可以报警么?
1小时前
赵栖荣律师
近期帮助 124 人
农民工讨薪起诉老板,还需要向法院交纳保险金
1小时前
威法律师
近期帮助 8977 人
我的房子完全烧毁了有补偿吗
2小时前
廖天军律师
近期帮助 1926 人
代收货款付后回家发现货不对被骗了如何追回
2小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2671 人
帮走私香烟犯卸货会判刑吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询