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我家要买一个77平方米的二手房子，房子不满5年，需要交百分之多少的税钱？买方需要交百分之多少的税钱？
更新时间：2022-04-09 06:13:40
问题描述：
我家想买一套77平方米的
二手房
。如果房子还不到5年，我需要交多少税？买方必须支付多少百分比的
税款
？卖方需要缴纳多少税？
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1、卖方需要缴纳
印花税
、
营业税
和
个人所得税
。其中，印花税按照0.05%的税率收取；营业税看
房产证
满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收
2022-04-09 06:09:25
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房子转让要交下列税款：买方需交的税款：1、
契税
；2、测绘费：1.36元/平方米，3、权属登记费及取证费。卖方需交的税款：1、营业税；2、营业附加税；3、个人
所得税
。印花税双方各缴纳房款的0.05%，不论
房产
证年限与房屋面积多少都需要交纳
2022-04-09 06:11:14
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二手房的
买卖合同
虽然不需像商品房买卖
合同
那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、
违约责任
、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2022-04-09 06:13:40
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