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二手房交易知识

  • 在二手房交易中是否可以委托代签买卖合同

    在二手房交易中是可以委托代签买卖合同的,只要有合法的授权委托即可。二手房买卖合同纠纷的诉讼时效为三年的时间,自权利人知道自己的权利受到损害时起计算。... 阅读全文>>

  • 抵押权是否影响二手房的交易

    抵押权是有可能会影响二手房的交易,具体有的影响是存在抵押状态当事人将无法办理过户手续、如果未经抵押权人同意交易房屋可能会导致抵押权人直接行使抵押权等。... 阅读全文>>

  • 卖方在二手房交易中需要警惕哪些问题

    卖方在二手房交易中需要警惕的问题是不要委托中介全权代理,要向租房者告知房屋出售的事宜等。二手房纠纷起诉适用简易程序的在立案之日起三个月内审结,适用普通程序的为六个月。... 阅读全文>>

  • 二手房交易中的违约形式有哪些

    二手房交易中的违约形式有出卖人逾期交房、办理贷款手续;购买人逾期付款、配合办理贷款手续;房屋已经设立长期租赁合同等。二手房交易的具体流程有办理过户、立契等。... 阅读全文>>

  • 有抵押的二手房如何交易

    有抵押的二手房进行交易的办法是以清偿全部贷款或办理转按揭的方式出卖。有抵押的二手房是可以进行网签手续的,进行网签与二手房的贷款状态不存在直接联系。... 阅读全文>>

  • 二手房交易中买方逾期过户的法律风险有哪些

    二手房交易中买方逾期过户的法律风险包括房屋权利受到限制;房屋共有人不同意卖房;出现一房二卖的风险等。二手房过户所需材料包括买卖双方的身份证明;二手房买卖合同等。... 阅读全文>>

  • 二手房交易中中介需要承担哪些责任

    二手房交易中中介需要承担的责任是提供与订立合同相关的真实信息情况;不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况;对于未完成的全部委托事项需要返还中介费。... 阅读全文>>

  • 二手房交易出现反悔怎么办

    二手房交易出现反悔的,卖家可以与对方进行协商,和平解决买卖纠纷;和平解决不了的,可以依法扣留买方的定金等。签订二手房交易合同的方式是,买卖双方达成合意等。... 阅读全文>>

  • 二手房交易术语详解

    二手房交易中,物业交割环节不容忽视。了解关键术语和流程,避免未来麻烦。物业交割流程、主要内容及户口、有线电视过户细节,都是本文解读的重点。跟随法律小助手找法网,一起深入了解。... 阅读全文>>

  • 二手房交易纠纷案房屋中介非法赚取差价无效

    房屋中介非法赚取差价无效,这是法律的底线。三个关键点分别揭示了中介赚差价的合法性问题、市场实践与法律规范的关系,以及赚差价行为的市场影响和法律后果。... 阅读全文>>