城镇户口可以继承农村宅基地吗

更新时间:2018-06-15 14:00 找法网官方整理 人浏览

  随着经济发展及城镇化发展趋势,在城市买房落户已经成为了常态。农村的年轻一辈,都在努力向城市工作,从而出现了大量闲置的农村房屋。而闲置的农村房屋的继承问题则逐渐显现出来。那么,城镇户口的子女或者亲属可以继承农村宅基地吗?找法网小编为您详细介绍。

  城镇户口可以继承农村宅基地吗

  我们需要把农村宅基地和宅基地上的房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民申请取得宅基地后可自己建房。

  而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的。所以拥有城市户口的你是不可能拥有宅基地使用权的。

  1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。

  首先,公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。

  其次,不论你是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

  2、对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。

  (1)如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;

  (2)如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。

  所以,房屋该继承就继承。但是一定注意:一旦宅基地上的房屋毁坏消失,或者房屋闲置两年以上,那么宅基地也会被集体收回的。

  综上所述,城镇户口不可以继承农村宅基地,但是可以继承宅基地上的房屋。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
城市户口可以继承父母的农村土地吗?
非农业户口是能够继承农村宅基地上的房屋的,同时也享有宅基地的使用权,从一定意义上来说,是可以继承宅基地使用权的
您好!城镇户口可以继承农村基宅地吗?
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。非农业户口不能继承农村宅基地。农村宅基地不是私有财产,一般不能继承。本村村民依法取得的宅
农村户口可以继承其他村庄的宅基地吗?
农村宅基地不具备继承属性,可以继承使用权,与户口无关。对于宅基地的继承问题,国家虽然没有明确的法律规定,宅基地是否能够被继承,但从《土地管理法》中农村宅基地属于
城市户口能继承农村宅基地吗?
非农业户口是能够继承农村宅基地上的房屋的,同时也享有宅基地的使用权,从一定意义上来说,是可以继承宅基地使用权的
现在城镇户口可以继承农村宅基地吗
农村宅基地继承新政策2018 1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租
城市户口人宅基地能继承不
法律上是可以进行继承
向教育局报告学校被查出该怎么办
您好,具体是什么情况呢
当孩子14岁时,经常殴打父母。
您好,可以起诉要求变更抚养人
在外地上学的时候,我的孩子想转到老家要什么手续?
要有外地学校所签发的转学证(小学已经上完的,要有毕业证),还要在外地学校所在的教育局档案科提取孩子的学籍档案,孩子户口所在地的户口簿。处理程序:1、在外地学校开
发票是要怎么办理啊
法律分析:如公民或单位需要使用发票的,可以持税务登记证、身份证件、发票专用章到当地的税务机关办理发票领购手续即可,税务主管机关会根据当时人的经营范围和规模等确定
咨询后回答在哪?
你好!你想问什么方面的问题呢
起诉别人需要什么材料
起诉需要的材料如下:1、起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等;3、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等