二手房契税发票丢失可以补办吗

来源: 找法网 2019-08-21 16:02 0阅读 0点赞 0转发

  契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳,契税是一种重要的地方税种。我们在买卖二手房的过程中也会缴纳契税并且会收到一份契税发票。那么二手房契税发票丢失可以补办吗?购房契税发票有什么作用?二手房契税发票什么时候拿到?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

  一、二手房契税发票丢失可以补办吗

  契税发票丢失不可以补办,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。办理要经过以下流程:

  1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;

  2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。

  3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。

  注意:契税缴纳证明最好不要代为补办,文件规范要求是“携带本人身份证办理”,所以建议您本人亲自办理较妥。

  二、购房契税发票的作用

  1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。

  交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

  2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。

  3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。

  三、二手房契税发票什么时候拿到

  一般情况下,契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票,具体拿到时间分为两种情况:

  1、如果是自己办理的:自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。

  2、公司代收代缴:需要根据公司何时上缴判断,因为如果是公司代办,需要准备全套资料,如果资料不齐,拖的可能性极大。

  虽然二手房契税发票丢失后可以申请完税证明,但是丢失后开证明的过程费时费力,费神,所以买房后一定要保管好购房的各种票据。以上就是找法网小编为您整理的二手房契税发票丢失是否可以补办的内容,希望可以帮助到您。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 公司的规章制度应当注意以下几个方面:1、合法合理,就是要符合《劳动合同法》第四条的规定;2、具有可操作性;3、完备性,避免发生情况后无章可循;4、逻辑性,让员工能够清晰了解。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十一条设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的

    全部1个答案 >
  • 你好,需要结合具体情况判断

    全部1个答案 >
操作
分享