首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
买二手房，付存款，没有通过账户，发现渗漏，卖方不认账，如何办理退房手续，取定金
更新时间：2020-08-20 10:03:59
问题描述：
买
二手房
，付存款，没有通过账户，发现渗漏，卖方不认账，如何办理退房手续，取
定金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
919717
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据最高人民法院相关的司法文件，
房屋买卖
合同
的卖方应就买卖标的物向买方承担
质量瑕疵担保责任
。但由于二手房一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。
因此，对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
1，对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方亦不承担瑕疵担保责任;但买方可以房屋所有人身份，依据因
合同转让
而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
2020-08-20 09:58:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1210191
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
2020-08-20 10:03:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房卖方违约不卖了怎么办
3525
我买了一套二手新房，付了定金，卖方改名，剩下的卖方同意了积累基金贷款，现在因为开发商帐户冻结贷款，我
劳动纠纷对于办理贷款是否有影响建议您在本地银行咨询办理贷款。 贷款办理条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?
二手房出售条件
按揭二手房交易费用有哪些
二手房交易费用
买的二手房，付定金，还没过户，发现渗水，卖方不认帐，怎么退房，拿定金
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。签订合同，没有到房管局办理房屋产权转移登
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭二手房交易费用有哪些
二手房交易费用
买二手房，已经签订合同，卖方反悔，怎么赔偿，我交了5000定金
二手房买卖合同内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手房，交了定金20000，签了合同，未过户，发现氷管，墙壁漏水，可以要求退还定金么？谢谢！
1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。 2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介买二手房，合同完善，又付了定金，可是卖方突然违约，又不返还定金，怎么办？
这种情况建议您起诉，但具体诉讼方案和赔偿数额还要根据购房合同及中介的居间合同的内容来判断。建议委托律师处理，有需要欢迎进一步接洽
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房，交了定金，
按协议约定，违约后可不退还定金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
910
家里买了一套二手房，通过中介已经签了合同，付了定金，后来发现这房子常年漏水，现在想要推房，该怎
可以要求解除合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
615
已交收付款，但未办理按揭手续，可否退房，或着卖房子？
退房需跟开发商协商，未取得房屋产权无权出卖房屋。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质： 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
435
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
刘律师你好，有个合同纠纷请回复，谢谢
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像，当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
为了孩子上学，这样的后果是什么？
可能构成违约，要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
河源律师
同城律师：
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
律师解答动态
刚刚
史鹏律师
近期帮助 36073 人
支付宝被司法冻结了
27秒前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
这个谈一下，期间女方一直要男方的钱，可以要回来吗？
2分钟前
马桂吉律师
近期帮助 1375 人
只干了一个多月提出辞职，要离职是要扣违约金的，其中公司也并没有给我搞专业培训，是否应出违约金呢？
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
请问上班途中开电动车被他人放倒的树给砸伤属于工伤吗
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
请问当时是合伙开的店，退出经营，也没有再投资进去店里运营，合伙人自己开，那我还有股份在里面吗？
13分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
QQ被开户是什么意思
27分钟前
张弦律师
近期帮助 21540 人
我2019年出事坐牢到2024年2月才出来，蚂蚁花呗的逾期还款我该怎么还？中间几年的逾期利息还算吗？
30分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5349 人
你好，麻烦问下，夫妻双方离婚，男号不给抚养费失联了，起诉要去他户口所在地的法院还是别的别方也行
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
