极速咨询
当前位置： 找法网 > 二手房交易税费 > 二手房交易税费咨询 > 咨询详情

刚买了二手房价格不知道怎么赔偿。

更新时间：2021-02-28 12:38:27
问题描述：
刚买了二手房价格不知道怎么赔偿。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1478726 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    二手房买卖合同中的违约金约定：
    1、违约金应占合同总金额的比例是多少
    在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。
    其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
    2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金?
    在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。
    但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。
    只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
    2021-02-28 12:36:27
    点赞
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助539616 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    二手房违约，守约方可以向违约方主张损失赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    2021-02-28 12:38:27
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房税费该怎么交
二手房税费该怎么交
11752
你好！如何确定二手房的价格？
买卖双方这种签订二手房阴阳合同的行为属恶意串通，损害了国家税收利益，依据《合同法》的有关规定，其有关逃避税收的条款应属无效。因故意在阳合同中订立虚假价格的，因该
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出售二手房流程是怎样的?
出售二手房流程是怎样的?
二手房出售流程
如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?
如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?
二手房出售流程
我怎么知道我买的房子是二手房还是商品房？
安置房可以作为遗产继承： 1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 2、咨询当地公证处。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎么交易二手房才好
怎么交易二手房才好
二手房出售条件
刚买来二手房价就拆弹迁不知道怎么有补偿
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买二手房，房子按二手房的现价价格他给我们的价格贵了，我应该怎么办呢
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
准备买二手房，想知道二手房买卖合同范本是怎样的？
房屋买卖合同 立合同人以下简称 卖方:甲方 买方:乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房，想知道二手房中介费收取标准是怎样的？
咨询当地物价局，需要帮助可以联系！
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房不退押金怎么办
租房不退押金怎么办
退房 0
准备买二手房，请问二手房买卖流程是怎样的？
你好，建议主动积极及时咨询房管局，或委托律师起草买卖合同或审查合同处理。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
不交房租可以报警吗
不交房租可以报警吗
租房指南 0
买了二手房，想知道二手房增值税计算公式是怎样的？
你好，增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子是窗改门，住建委让回复，我们回复完住建委是不是得给我们出结案证明
你好！建议你跟对方协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主有权利查物业公司的账务吗
业主有权利查物业公司的账务吗
业主的权利 0
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司有没有权利停业主的水
物业公司有没有权利停业主的水
业主的权利 5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房的申请条件
公租房的申请条件
公租房 0
自己家老房子，后面户是新盖房，但是后面户大门口位置正好处在我房子的位置北房不拆可以翻建吗？
你好，老房翻盖属于危房大修，按照相关规定只能是在原基础原面积情况下翻建，除非你有相关同意扩建的批文才可以扩建。同时老房翻建也不是你想翻建就可以翻建的，也是需要拿
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房违约金是多少
租房违约金是多少
租房指南 10
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
澄迈县律师
律师解答动态
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 83234 人
车祸司机准备上法庭，需要哪些准备
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 66400 人
没有牌照的电动车出了交通事故还能申请回来吗
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 83234 人
社团法人最高年龄有限制么？
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 83234 人
社会团体法人有年龄限制么
5分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21066 人
三天内出现了质量问题，不给修也不给退，怎么办
11分钟前
广东天习律师
近期帮助 83234 人
买了个二手手机使用两个月屏幕出现了问题我该如何维权
12分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21066 人
别人在她的朋友圈指名道姓骂我，我该这么办，已经对我的生活产生了很大的影响
13分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24783 人
交通事故赔偿纠纷问题，开车撞到人，现在对方还要求我赔偿精神损失费，不给他就要告我，请问我该赔偿吗？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd