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二手房需要我亲自过户吗？转让需要什么资料。

更新时间：2021-03-26 15:07:22
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二手房需要我亲自过户吗？转让需要什么资料。
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    二手房过户流程如下：
    1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
    2.签订二手房买卖合同。
    3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
    4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
    5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
    6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
    7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
    8.凭完税契证到土管部门办理国土证。
    9.凭完税契证到房管部门办理房产证。
    2021-03-26 14:58:02
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    二手房过户需要的资料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等
    2021-03-26 15:03:59
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    一般来说，二手房过户需要的资料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等
    2021-03-26 15:07:22
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你好，请问二手房过户需要什么手续
二手房过户办理流程步骤： 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房过户交易流程
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