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我想买一套二手房。房主已经在网上签了,但是房子还没下来。我该怎么办?
更新时间:2021-03-31 14:42:59
问题描述:
我想买一套
二手房
。房主已经在网上签了,但是房子还没下来。我该怎么办?
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购房后原来
业主
违约可以按照房屋认购
协议
约定条款处理,先沟通,不行的话只能
起诉
。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者
中间人
进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
2021-03-31 14:31:57
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房主违约的,
买受人
可以要求房主按照
合同
约定支付买方2倍的
定金
,并承担相应的
违约责任
。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
2021-03-31 14:38:58
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二手房买卖
,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
2021-03-31 14:42:59
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