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全额出售二手房的安全收款流程和买方付款流程。

更新时间：2021-05-25 07:22:19
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全额出售二手房的安全收款流程和买方付款流程。
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    关于二手房买卖的付款方式交易流程这一问题，回答如下：二手房一次性付款交易流程：第一，买卖双方签订买卖合同，要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间及交房押金、违约责任等内容，买方支付定金；第二，按合同约定，买方支付卖方购房全款；第三，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。第四，按合同约定，进行物业交接。补充：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
    1.5%；增值税约
    4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
    2021-05-25 07:15:18
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    你好，双方在合同中进行约定即可
    2021-05-25 07:19:44
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    已帮助258065 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    达成买卖协议，办理抵押贷款合同
    2021-05-25 07:22:19
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全款卖二手房的安全收款流程，和买方付款流程。
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