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二手房，我是卖家，买家付了定金不想要了，转给他人，但是钱他照样付，这样能行吗
更新时间：2021-06-17 07:24:56
问题描述：
二手房
，我是卖家，买家付了
定金
不想要了，转给他人，但是钱他照样付，这样能行吗
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二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方
继续履行
合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求
解除合同
。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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