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你好,请问新买的二手房物业除了问我们收物业费,另外收基础设施费合理吗?

更新时间:2022-08-09 07:18:14
问题描述:

您好,新购买的二手房收取物业费和基础设施费合理吗?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用
    2022-08-09 07:14:14
  • 物业费是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用;物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出
    2022-08-09 07:16:02
  • 物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价,其他物业的物业服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定
    2022-08-09 07:18:14
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  • 你好,我想知道交物业费,除了收取物业费,又收电梯费,和公共水电费,这样是合理的吗

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  • 要求对方提供收费依据。

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  • 关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。

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  •   物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。  但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任。故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。

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