首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
我是二手房买家,在房管局大厅办理完过户手续后,卖家说15个工作日拿不到钱就是我们违约?请问是这样吗?
更新时间:2019-10-06 17:44:35
问题描述:
我是二手房买家,在房管局大厅办理完过户手续后,说让15个工作日拿房本,今天是第五个工作日,卖家说15个工作日拿不到钱就是我们违约?请问是这样吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1453423
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,
离婚
时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-10-06 17:37:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
81417
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《
身份证
》(卖方夫妻双方都要,还要
户口本
)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续;并申报交易价格;
2、房本过户需要什么手续根据房地产交易管理部门规定(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在
合同
或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
2019-10-06 17:42:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1528088
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订
借款合同
时,需要知晓贷款额度、贷款期限、
贷款利率
、提前还款申请手续、
违约金
等条款;固定利率就不随政策而变化的、浮动利率就是会随着政策变化而变化的。办理过户要带证件有:身份证、户口本、单身证明或结婚证明、首付凭证、
买卖合同
、产证等。
2019-10-06 17:44:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买二手房交易流程
65660
我就是二手房店铺买家,在房产管理局服务厅申请办理完产权过户办理手续后,说让15个工作日内拿房产证,今
过户前申请贷款,需要签订借款合同。银行审批后,觉得贷款人资质没问题,房屋符合贷款要求也没有问题,银行会出具一个放款批文,再银行审核时,他要给你一个首付,这个首付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房网签后多久过户
二手房过户
二手房网签后多久可以过户
二手房过户
二手房过户后房东违约不卖怎么办
4466
你好,二手房过户手续已经办完,只差拿证了,中介可以退税吗?
二手房过户流程主要有买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买了一个二手房卖家说让我们先公证 后过户 到时候 房管所给过户吗???
买二手房在什么情况需办理公证, 1、买卖合同公证 主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定,在房屋买卖过程当中如一方为境外人,则买卖合同必须经过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我4月4号房子过户给了买家,过户后银行20个工作日放款,算买家违约吗?
你好,银行没付款,可能是银行违约,导致买家违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问二手房买卖在办理完过户手续,领取回执后,房子是不是属于买家?
办完过户手续,拿到房产证,房屋才真正属于买家所有。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
5
我是房屋卖家,买家已办完贷款手续,但还未办过户手续,请问我还能违约吗?
您好,很难。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
二手房交易手续未办完,买家可以违约吗?
如果违约退房,按法律规定,损失也要赔偿。此外,如果对方不愿意退房时,可以起诉要求你支付违约金并继续履行合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房是否受到法律保护
小产权房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
5
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
呼伦贝尔律师
同城律师:
阿荣旗律师
陈巴尔虎旗律师
额尔古纳市律师
鄂伦春律师
鄂温克族律师
根河市律师
满洲里市律师
莫力达瓦律师
新巴尔虎右旗律师
新巴尔虎左旗律师
牙克石市律师
扎兰屯市律师
海拉尔区律师
律师解答动态
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8458 人
我弟是管理保安的在工地,中午在工棚房间死亡,问一下老板怎么赔偿
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8458 人
付费都不及时解答的吗?
6分钟前
威法律师
近期帮助 48317 人
出轨了,想离婚还被威胁,怎么办
7分钟前
华松益律师
近期帮助 4 人
婚前我全款购买的房子,然后婚前加女方名字,婚后怎么分
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8458 人
我老婆小时候被伯父性侵过,现在精神有点差,父母应该知情也从未报过案现在可以起诉他们获得赔偿用来治疗精
12分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44066 人
您好我在京东上班21年3月份到22年8月份一共就休息了12天左右公司算违法吗
14分钟前
王强律师
近期帮助 61491 人
大连修建房子怎么样给补偿
15分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 2891 人
不给工资还不让我走
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询