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购买36万套二手住宅，房地产证不到两年，首套房，过户需要缴纳多少税？
更新时间：2020-06-20 09:36:24
问题描述：
购买36万套二手住宅，房地产证不到两年，首套房，过户需要缴纳多少税？
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个人买首套房是
二手房
，需要交哪些税？
办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 营业税：差价*
5.5%(房产证未满2年的)
2020-06-20 09:34:58
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你好，建议直接问房管局。
2020-06-20 09:36:24
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二手房契税
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