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我朋友与房地产商签署了认购协议书，交了认购金，现如今房屋还没有盖，还未签房屋合同，三年前签协议书卖给第三方，现预提起诉讼申请办理与第三方合同无效，能赢吗？
更新时间：2020-07-28 19:08:00
问题描述：
我朋友与房地产商签署了认购协议书，交了认购金，现如今房屋还没有盖，还未签房屋合同，三年前签协议书卖给第三方，现预提起诉讼申请办理与第三方合同无效，能赢吗？
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