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出租住宅在合約到期前一個月,業主寄信函及托地產中介人通知約滿後不再續約,現合約已到期,應怎樣處理?
更新时间：2021-11-27 14:26:51
问题描述：
房屋租赁合同
期满前一个月，业主发函委托房
地产中介
告知合同期满后不再续签。之后，
承租人
没有回复，电话也被关闭，因此他无法联系。现在合同到期了，该怎么办？
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房租合同到期是需要重新签订
租赁合同
的。我国相关法律并没有关于
租房合同
到期自动续签的规定。按照《
合同法
》的规定，到期不续签但继续租用，视为
不定期租赁
，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可
2021-11-27 14:22:32
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租赁
合同
到期不续租，可以根据合同约定确定是否要告知
出租人
。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者
解除合同
2021-11-27 14:24:25
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房屋租赁
合同到期后如果不想再继续续签合同，不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜；如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。《合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用
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，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2021-11-27 14:26:51
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