如今很多人农村的朋友们会考虑建造房屋的话，多数的朋友们会通过贷款的方式来进行办理，这样的话也能省去自己的麻烦，如果要贷款建造自建房的话，大家要了解一下具体的政策，那么自建房如何申请贷款？下面找法网小编给大家介绍一下。
农村自建房贷款对象及条件：
年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
申请农村建房贷款应具备的基本条件：
（一）、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
（二）、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
（三）、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
（三）借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。
（四）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
申请农村建房贷款需提供的资料：
（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。
（二）建房贷款的用途证明材料。
（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。
（四）农村信用社规定的其他资料。
农村自建房贷款额度：
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。
贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。
贷款服务费，收费标准视各地情况而定。
办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三，最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三，最低三百，最高一千五)。
（一）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
（二）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（三）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（四）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（五）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（六）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
以上就是找法网小编关于自建房如何申请贷款的相关介绍，对于自建房贷款，大家要了解一下具体的政策，同时要注意办理的相关手续的问题，这样的话对于自己建造房屋也是有一定帮助的，对此如果大家有不明白的，建议咨询一下找法网的律师。
