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沒有产权过户，是我房本和房权证，我想问一下房屋如今的使用权是否属于我的。

更新时间：2020-08-15 15:14:02
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沒有产权过户，是我房本和房权证，我想问一下房屋如今的使用权是否属于我的。
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    当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：
    　　
    1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证；如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
    　　
    2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
    2020-08-15 15:11:17
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    一般来说是房跟地走，地跟房走，你拥有房产权就应当拥有土地的使用证了。
    2020-08-15 15:13:34
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1442879 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房屋使用证不能过户。
    2020-08-15 15:14:02
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