我和男男朋友去年买了这所房子,但是我签了合同,只写了他的名字,因为他的单位现在有现金存款,房子将交钥匙,房地产卡是明年。但是因为有新的婚姻法,所以我想在房地产卡上加上我的名字。但是只是听我同学说,现在

更新时间:2023-04-20 18:38:52
问题描述:
我和男男朋友去年买了这所房子,但是我签了合同,只写了他的名字,因为他的单位现在有现金存款,房子将交钥匙,房地产卡是明年。但是因为有新的婚姻法,所以我想在房地产卡上加上我的名字。但是只是听我同学说,现在的房产转让,我不知道我不是房产转让,请高点!
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    法律分析:房产证上加名字:如果是配偶的话,你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。 此问题属于财产归属类问题。
    需要明确加减名字的目的。 房产证加名和减名分两种情况一类是变更,一般是夫妻之间的变更。另一类 产权转移(买卖,赠予等) 变更:有两条途径,赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后,房女士可以把房子无偿赠与儿子。
    赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程,把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。
    2023-04-20 18:38:52
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