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你好。我已经交了首付，还没有签正式合同。现在售楼人员口头承诺的东西不答应送了，我想退房
更新时间：2021-02-27 22:35:12
问题描述：
你好。我已经交了首付，还没有签正式
合同
。现在售楼人员口头
承诺
的东西不答应送了，我想
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-02-27 22:30:47
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如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除
买卖合同
而无需承担
违约责任
，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商退房，但要承担违约责任。
2021-02-27 22:35:12
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