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买房不是情侣写两个名字。卖家不同意怎么办？
更新时间：2021-03-31 16:42:10
问题描述：
买房不是情侣写两个名字。卖家不同意怎么办？
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
，按夫妻共同财产分割。
2、一方出资、登记在双方名下：对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。
3、一方出资、登记在一方名下：对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果
房产
证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在
离婚
分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
4、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2021-03-31 16:35:43
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你好，房产是两个人的共同财产，一方不同意另一方是不能出售的。
2021-03-31 16:38:59
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未
结婚
，属于
同居
期间双方购置的财产，可以按照解除同居关系的析产纠纷处理；房产如果有登记产权比例的话，可以按照登记的产权比例进行分割；如果没有或无法按照产权比例进行分割，也可以按照双方各自的出资比例进行分割。具体建议到律师楼咨询。
如有需要，可与我联系。
2021-03-31 16:42:10
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