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常州市如今买二手放房首付款多少、首套房首付是多少
更新时间:2021-05-27 15:03:48
问题描述:
常州市如今买二手放房首付款多少、首套房首付是多少
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乐东法律问答顾问
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个人买首套房是
二手房
,需要交哪些税?
办理二手房交易过户需要交纳如下费用:
(一)买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
4、 测绘费:按各区具体规定
(二)卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
3、 营业税:差价*
5.5%(房产证未满2年的)
2021-05-27 14:55:49
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东方市法律问答顾问
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要和
银行
和开发商协商
2021-05-27 15:00:11
点赞
五指山法律问答顾问
咨询我
由销售商自行确定
2021-05-27 15:03:48
点赞
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