看好一套房子,交了订金2万。卖方要求交70万首付,得一年后过户。有风险吗。怎样降低风险

更新时间:2022-10-02 14:38:36
问题描述:
我对房子很乐观,付了两万元定金。如果卖方要求首付70万元,则可在一年后转让所有权。有什么风险吗。如何降低风险
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  • 卖房子存在的风险:房子挂牌后卖不出去;买方价格压太低;买方毁约;买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款,不能履行合约,交易终止;自己不想卖房了,要赔偿巨额违约金;等。预防买方风险:明确挂牌期限;谨收定金;谨慎签约,预防问题;向银行取得放款承诺
    2022-10-02 14:34:43
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  • 具体要看过双方签订的房屋转让合同。根据合同约定内容和违约情况作具体分析
    2022-10-02 14:36:57
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  • 建议过户后再支付
    2022-10-02 14:38:36
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