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签了认购单付了首付款,现在由于各种原因不想买了,退房需要承担什么责任和后果?
更新时间:2022-10-05 16:03:41
问题描述:
我签署了认购表并支付了首期款。现在,由于各种原因,我不想买它。我现在可以退房吗?退房的责任和后果是什么?我签署了认购表并支付了首期款。现在,由于各种原因,我不想买它。我现在可以退房吗?退房的责任和后果是什么?
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漯河法律问答顾问
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买房者与开发商签订购房
合同
后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
2022-10-05 15:57:40
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许昌法律问答顾问
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(1)对于已签订认购合同而未签订商品房
买卖合同
,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回;
(2)对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言,如打算退房,其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的
违约责任
2022-10-05 16:01:36
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周口法律问答顾问
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2022-10-05 16:03:41
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