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5楼房子比4楼内缩1米形成水沟，但由于一直疏于管理，下大雨时排水不畅造成我家漏水，物业是否有责任？
更新时间：2022-03-07 07:50:45
问题描述：
我住在四楼。5楼的房子比4楼的小1米，形成一条沟。下雨时，所有雨水进入沟渠，并通过污水干管排出。然而，由于不断忽视管理，污水干管并不畅通，甚至堵塞。大雨时，排水不畅，导致我家漏水，地板变形。物业有责任吗？
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业
公司
负责维修的范围；如果房屋漏水是由于
业主
自用部位使用不当，如防水、
违章
改造等，则由业主承担责任
2022-03-07 07:45:38
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和
保障房
屋相关设施的义务
2022-03-07 07:47:20
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1、首先应收集有力
证据
，通过业主委员会向
物业管理
部门郑重通报；
2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2022-03-07 07:50:45
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