购房网签后还可以撤销吗

更新时间:2020-04-26 17:48 找法网官方整理 人浏览

  现在的购房流程中就包括网签,网签对于购房的消费者而言是非常有用的,有利于保障自己的权益,但是如果购房者所购房屋因质量存在严重问题,那么购房网签后还可以撤销吗?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、购房网签后还可以撤销吗

  网签后是可以撤销的,但是需要购房者和开发商,或者是购房者和房屋出让者协商后,双方都同意的前提下才能进行。协商不成功的,便只能通过向法院起诉来解除网签了。

  撤销的做法是,双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》,携带相关购房证明签字盖章,在工作人员的核对审核通过后,即可在网签系统中注销该网签信息。

  购房网签后还可以撤销吗

  二、撤销网签有哪些流程

  1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明;

  2、从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章;

  3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场;

  4、变更网签合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理;

  5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签合同编号不变。

  三、网签占用购房名额吗

  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到相关房地产部门备案,并公布在网上,给一个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。一次购房就必须要进行一次网签,也就意味着网签是会占用购房名额的。

  以上就是找法网小编整理的关于购房网签后还可以撤销吗的内容,网签后是可以撤销的,但是需要购房者和开发商,或者是购房者和房屋出让者协商后,双方都同意的前提下才能进行。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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