购房网签的目的是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，因此一般而言网签了一般买卖就已经定了，但是有些人还是会担心如果发生什么意外情况无法继续交易了，那么网签如何撤销？网签撤销需要多久？以下就是找法网小编整理的内容。
撤销的做法是，双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》，携带相关购房证明签字盖章，在工作人员的核对审核通过后，即可在网签系统中注销该网签信息。
房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成。一般情况下，需要撤销网签的话，需要交易双方协商，双方都同意以后才能去房管所撤销。如果协商不成功的话，需要撤销的一方只能去法院提起诉讼，通过这种方式来撤销网签。
1、注意开发商是否具有商品房预售许可证
在准备网签的时候，需要注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证，开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件。也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证。
要注意房屋买卖合同的文本，是否与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，稍微出一点问题就有可能留下隐患。
3、注意房屋面积以及面积差异处理方式
如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中，明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议。
4、注意确认房地产商的确切交房日期
在网签时，要反复确认交房日期是否明确，最好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确，如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担什么样的责任。
以上就是找法网小编整理的关于网签如何撤销、网签撤销需要多久的内容，房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成，如果协商不成功的需要起诉来解决。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
