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非农户怎么继承农村宅基地地房产
更新时间：2022-06-18 07:42:57
问题描述：
非农民如何
继承
农村宅基地和房地产
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是不能继承的。但是，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产。因此，宅基地上建成的房屋树木等，属于投资人个人所有的合法财产，可以作为遗产，由全体
继承人
参与继承分配
2022-06-18 07:39:14
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2022-06-18 07:41:30
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宅基地的继承只能继承共有人的
宅基地使用权
，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。 法律依据：《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部
法定继承人
关于不动产分配的协议以及与
被继承人
的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
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