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上海共有产权住房怎么申请

来源: 找法网 2018-09-21 14:19 0阅读 0点赞 0转发

  共有产权房是为了满足刚需的共有产权住房申请家庭需求,解决住房困难问题。体现了“房子是用来住的,不是用来炒的”这一原则。共有产权房与普通住宅一样,房可以办理落户、入学。今天找法网小编为大家介绍,上海共有产权房怎么申请?

  一、上海共有产权房申请条件

  共有产权保障房对户口年限的要求。原标准规定,申请共有产权保障房需具有上海市城镇常住户口连续满7年,且在提出申请所在地区(县)的城镇常住户口连续满5年。此次大幅放宽共有产权保障房的户口年限要求,具体标准为:申请家庭成员具有城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年(即申请时户口落在本处住房连续满2年)。

  二、上海共有产权住房怎么申请

  在上海申请共有产权住房的基本流程就是以下12个流程:

  1、申请受理;2、初审核查;3、初审公示;4、初审结果;5、复审核查与公示;6、复审结果;7、初审和复审的中止及后续处理;8、申请户登录后的复核;9、抽查;10、轮候;11、选房;12、签订合同及相关附件。

  三、上海共有产权住房什么时候可以申请

  申请共有产权住房的申请人应具有完全民事行为能力,并开具具有法律效力的家庭成员其名下均无住房的相关依据,其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住房,申请人应当年满30周岁。

  共有产权住房的购房人在取得不动产权证未满5年的情况下,原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额,因特殊原因确需转让的,应先提交申请由代持机构回购。

  而如果已满5年,购房人可自行选择按市场价格转让所持产权份额,也可购买政府持有产权份额从而获得商品住房产权。

  上海申请共有产权房的流程比较多,切忌不可以太着急,时刻关注相关的信息不要错过。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

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