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结婚买房时,夫妻间可以怎样约定,或者办理什么手续把房屋产权归还房屋所有权?
更新时间:2020-07-19 20:07:00
问题描述:
结婚买房时,夫妻间可以怎样约定,或者办理什么手续把房屋产权归还房屋所有权?
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《婚姻法》第19条规定的夫妻约定属于共同所有的财产为约定的
夫妻共同财产
。约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产,也可以是法定个人财产。 对于是
夫妻个人财产
还是夫妻共同财产难以确定的,在
离婚
时,主张权利的一方有举证责任。
当事人举不出有力
证据
又无法查实的,按夫妻共同财产处理。 夫妻双方对共同财产归谁所有,以夫妻双方的约定优先。有约定的,离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定,可以以书面形式约定,也可以以口头形式约定。
对于口头形式约定,必须双方无争议,方按口头约定的协议处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定,不能规避法律。如果规避法律,则该约定无效。所谓规避法律的约定,是指该约定规避法定义务,侵害国家、集体利益和他人合法权益的。
2020-07-19 20:02:03
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根据《物权法》、《不动产登记条例》,房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题,可以找人民调解委员会进行调解,或者直接向法院提起相关诉讼。
2020-07-19 20:04:14
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产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
2020-07-19 20:07:00
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