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房屋产权到期后该怎么办？
更新时间：2021-04-25 21:25:22
问题描述：
房屋产权
到期后该怎么办？
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土地使用权
和
房屋所有权
的区别就在于：房屋
所有权
(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像
住宅用地
产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
2021-04-25 21:18:20
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一般住宅用地的使用权是70年，
商业用地
是40年，工业和
其他
是50年，到期后你只要交纳房屋所占的
土地
使用权的费用即可
2021-04-25 21:22:00
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按《
物权法
》之规定：住宅
建设用地使用权
70年期满后自动续期。可尽快到当地房地部门办理续期手续
2021-04-25 21:25:22
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