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农村宅基地上建设的房屋所有权
更新时间：2021-07-22 12:20:14
问题描述：
农村宅基地
上建设的
房屋所有权
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宅基地
既不能买卖，也不能
继承
，但可以在本村集体内流转，经过
土地管理
部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到
行政处罚
2021-07-22 12:12:05
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农村宅基地使用权
的继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的
土地使用权
的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用
土地
。但宅基地的
所有权
和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
2021-07-22 12:15:55
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房屋产权
案件,当事人应当提供以下
证据
:
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
2021-07-22 12:20:14
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