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你好，我们老家有套有产权的房子，但是户口不在当地，拆迁能赔我们房子吗
更新时间：2019-06-10 19:31:50
问题描述：
你好，我们老家有套有
产权
的房子，但是
户口
不在当地，
拆迁
能赔我们房子吗
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开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在
房屋买卖
合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
业主策略
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。
房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的
违约金
，或根据法律规定或
合同约定解除
房屋
买卖合同
。
2019-06-10 19:27:49
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房子拆迁的补偿和户口没有关系。
拆迁补偿
是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。
如果房子是一方的婚前财产，
结婚
以后房产证也没有加名，
离婚
的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。
拆迁只补偿产权人。
如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。
2019-06-10 19:31:50
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