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老年人健在房屋如何产权过户给继承者？必须办哪些办理手续？是不是全部继承者都报名参加？
更新时间：2019-12-16 14:33:49
问题描述：
老年人健在房屋如何产权过户给
继承
者？必须办哪些办理手续？是不是全部继承者都报名参加？
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房产要先办理继承过户，在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下：
一、先所有有
继承权
的人，夫妻双方，持身份证、
结婚
证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
2019-12-16 14:26:58
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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2019-12-16 14:29:22
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根据《继承法》，房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2019-12-16 14:33:49
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办理房屋遗产继承的注意事项有哪些
房屋遗产继承
怎么办理房屋继承过户手续
房产过户手续
老人在世房子怎样过户给继承人？需要办什么手续？是否所有继承人都参加？
1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的
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房产赠与子女需要办哪些手续
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你好！如何办理在世老人房产过户？需要什么手续？
继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
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她们都放弃继承权，现在如何把房产权过户或办理继承到我的名下？需要哪些手续？
以房屋继承为例，房屋如何办理继承手续？ 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公
全部4个答案 >
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我想办理房屋遗产继承，需要哪些资料？
您好，需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。
全部11个答案 >
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父母去世后，父母的房产权由其子女继承，是否需要办理产权过户？是否需要缴纳遗产税？
您这个问题关系到继承，确权，分割等法律关系里面在里面，所以较为复杂！具体地讲，建议您做过户登记，我们律师可以协助您办理过户，同时，目前我国暂未收取遗产税！
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房子赠送亲人要交税吗
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老人赠与儿子房子到哪里办？需要什么手续？其他子女是否到场？
需要继承。。
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《民法典》对遗嘱继承和遗赠规定有哪些
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房屋产权人过世。继承人怎样办理产权过户手续？都收取什么费用？比例是多少？
建议到房管局咨询。
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