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您好，人们如今住的房屋是回迁房，必须申请办理不动产权，初始登记就是我家公的姓名，如何产权过户，必须收费标准吗
更新时间：2020-05-13 21:15:08
问题描述：
您好，人们如今住的房屋是
回迁房
，必须申请办理
不动产
权，初始登记就是我家公的姓名，如何
产权
过户，必须收费标准吗
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你好，关于拆迁房过户的解答如下：主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为
合同的履行
设置障碍，办理过户手续时间也没有保障。部分
拆迁安置
房是可以交易的，但在交易中存在较大风险。由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。因此，在购买此类
房产
时，签订一份有效的具有可操作性的
买卖合同
就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式，迟延交房，产权证如何办理过户等都作出明确的约定。
１、一定要注意的是：房款不能一次付清，可以约定先支付部分房款，待过户手续办妥后余款再付清。
２、过户时需缴纳相应的工本费、配图费，交易服务费、契税印花税，等各项税费。
３、重要的是协议的签订；
2020-05-13 21:11:05
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办理
房产过户
手续的程序如下：
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内，持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-05-13 21:15:08
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