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房东委托别人和我签的房屋租赁合同，别人代签的委托人名字，没委托书这份合同有效吗？
更新时间：2021-02-15 21:10:26
问题描述：
房东委托别人和我签的
房屋租赁合同
，别人代签的
委托人
名字，没
委托书
这份合同有效吗？
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认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同
生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-02-15 21:06:54
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别人代签的合同要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。
2021-02-15 21:10:26
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