办理农行房产抵押贷款的流程为提出申请、农行信贷人员进行调查、提供有关材料、农行进行审查审批、房产共有人与抵押物所有人(部分地区要求有担保人)签合同和发放贷款。
办理农行房产抵押贷款流程如下:
1.到农行信贷部门提出住房贷款申请。
2.农行信贷人员对你的情况进行调查,看看你是否具备贷款资格。
3.如果你具备资格,会要求你提供房产的开发三证,你的首付证明等材料。
4.农行根据材料进行审查审批。
5.房产共有人及抵押物所有人,个别地区要求追加担保人,签合同。
6.发放贷款。
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明;
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
找法网提醒您,房产抵押注销登记需要的资料:
1.土地房屋权属证书;
2.房地产交易合同申请表;
3.双方提供原房地产抵押合同 原件2份;
4.抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件 原件1份;
5.是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。