租房押金收据丢了怎么办

更新时间:2018-06-22 18:44 找法网官方整理 人浏览

  很多人都是来也匆匆,去也匆匆,火急火燎的,常常会忘记东西在哪里,这样导致他们丢三落四,经常会丢失掉一些有用的东西。若是不慎丢失了租房押金收据该怎么办呢?如何让房东退还押金呢?和找法网小编一起来看看吧。

  一、租房押金收据丢了怎么办

  (1)租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。

  虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金。

  在交押金时,房东开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。可以写个收条给房东,证明收到了押金。

  (2)如果房东不肯租房押金,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,这种小事,找他们就可以解决。

  (3)租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。

  二、租房押金收据丢失如何证明出租方收到过押金

  如果出租方否认收到过押金,那么能否收回押金,就要看是否有证据证明确实已交了押金了。以下几种证据,有可能证实押金已付:

  1、银行转账凭证。

  如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的,提供相关转账记录,再根据合同中的条款进行计算,可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为证,基本上没什么问题。

  2、能起到证实支付押金的其它书面证据。

  比如前面说的,合同中注意“押金已付”条款,或租金收据、房屋交接文件中有直接或间接证明押金已付的内容。所以押金收据,广义上看,并不限于收据形式,各种书面文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的,如果内容比较清楚,通常证明力是比较高的。

  3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。

  如果没有上面说的书面证据,当发现情况不太妙时,就要注意尽量收集其它证据了。

  比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时,其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金,也不说不退,只是以工作程序为由要求提供押金条,让承租人去继续找押金条。

  如果这时出租方还承认承租人曾交过押金,承租人可以在交涉时,通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。

  这类证据当然不如前面两种证据效力强,但有证据总比没有强,真到最后总还有胜诉的机会,而且如果承租人已持有这类证据,出租人到时反口不承认收到过押金的可能性也会降低。

  以上就是找法网小编整理的有关“租房押金收据丢了怎么办”的全部内容,希望能够帮助到大家,若是你还有其他的法律问题,可以在找法网线上咨询在线律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
盖房交押金的发票丢了,怎么办
找开发商开证明或补办
租房合同丢了,怎么办
你好,关于租赁合同纠纷的解决,这要看是哪方面的租赁合同,不同类型的合同解决方式也是有差异的。
租房合同丢了,房租到期押金不退怎么办
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金单丢了,如果房东不退押金,怎么办
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉
租房押金单丢了怎么冄
你好,可以把签订租房合同当天的转账作为证据。1
租房押金条丢失,房东不退押金怎么办
即使没有押金条合同到期也可以要求房东退还押金。
租房押金单掉了,怎么办
你好, 这个一般可以沟通解决。
举报手机口有奖金吗?
法律分析:举报人员的奖励是根据当地的政策相关,有的是写感谢信,有的是奖励金发放,标准不一样的。法律依据:《市场监管领域重大违法行为举报奖励暂行办法》第三条第一款
不领结婚证结婚的后果是,有没有法律依据
不领结婚证结婚的后果是双方的婚姻没有效,只有双方去婚姻登记机关完成结婚登记,才算是结婚,双方才确立婚姻关系。要求办理结婚登记的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
在超级市场买了一袋面粉,我应该向那个部门投诉
您好,建议您向消费者协会投诉解决,如有疑问可咨询专业律师为您解答。
货车2016年在深圳违章,江西这里查不到没有记录,已经年审了六七年了,这个还需要去处理违章吗?
交通违章一般要在违章所在地处理,去车管所进行确认领取确认书,然后去制定银行交上罚款。
崇明区找律所咨询价格是多少
法律分析:跟当地的行业指导价有关,各地不尽相同。代理民事诉讼、仲裁案件。1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,上浮不限。2、涉及
父母去世。孙女买房会影响爷爷的低保吗?
你好,申请低保需要提交一下信息:1、低保申请书、承诺书、授权书;2、身份证、户籍索引复印件(原件备查);3、家庭成员收入状况证明;4、残疾人提供《中华人民共和国
在江门市交社保不满十五年可以去那里办补交
有社保补交纠纷时可以向人社局反映,投诉或举报。