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我公司被法院查封的房产需要进行执行拍卖，直接上网公布拍卖信息，请问法院执行人这样做是否违规或违纪？
更新时间：2019-10-07 15:12:34
问题描述：
我
公司
被法院查封的房产需要进行
执行
拍卖，法院没有张贴公告，直接上网公布拍卖信息，而且起拍价为评估价的70%——请问
法院执行
人这样做是否违规或违纪？
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法院查封房产，对
被执行人
因继承、判决或者
强制执行
取得，但尚未办理过户登记的
土地使用权
、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助
执行通知书
，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。
2019-10-07 15:01:06
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1：法院查封债务人
房产
后，首先委托评估公司对该房产评估，然后委托
拍卖
公司拍卖。2：拍卖公司接到法院委托后，依照【拍卖法】的相关规定，应向当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告，拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价高者得。
3：申请强制执行后，法院收取的强制执行费是每件150元，由申请执行人垫付，制执行后由被执行人承担。评估费是1%，由拍卖公司垫付，成交后从拍卖款中扣除。拍卖费（佣金）是成交价的5%、由买受人承担。
4：强制执行的费用主要是登记费。法院一旦启动执行程序，被执行人大多自行履行，否则会承担妨碍执行公务、及财产损失的风险。有被执行人委托人到场就合法。
2019-10-07 15:07:40
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《最高人
民法
院关于人民法院民事执行中拍卖、
变卖
财产的规定》
第八条 拍卖应当确定保留价。
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降
低保
留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
参照百分之二十，
2019-10-07 15:12:34
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