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付了房租，却没有搬进去，现在不想租，存款不，想还房租，地主不回，怎么办
更新时间：2020-08-20 10:03:48
问题描述：
付了房租，却没有搬进去，现在不想租，存款不，想还房租，地主不回，怎么办
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一般情况下
房屋买卖
中买方退房是不能要回定金的。
1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
3、定金是指在
合同
订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时
担保合同
双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
2020-08-20 09:48:18
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违约的，需要根据实际情况承担相关的
违约责任
，可根据
房屋租赁合同
进行解决
2020-08-20 09:58:03
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你好，根据协议，要求对方支付房租，承担相关的违约责任。
2020-08-20 10:03:48
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