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我们的房子租了,房子租了两年,别人付了半年房租,写了合同的两年合同,交了5000押金,别人第三个月不租,我该怎么办?
更新时间:2021-01-16 07:44:56
问题描述:
我们的房子租了,房子租了两年,别人付了半年房租,写了
合同
的两年合同,交了5000押金,别人第三个月不租,我该怎么办?
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管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业
代理
公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使
承租人
交纳房屋租金的手段,是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、
仲裁
等法律途径来替自己维权,解除合同。
2021-01-16 07:40:29
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普洱法律问答顾问
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房屋租赁
出租人
违约的,承租人可以根据合同的约定追究其
违约责任
,对于赔偿问题,协商不成,可以
起诉
处理。
2021-01-16 07:44:56
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