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和托管公司签租房合同,托管公司跑了,不能联系到,房东没有收到房租,合同没有到期,房东要收回房子,合法吗?怎么解决
更新时间:2021-03-20 11:53:34
问题描述:
和托管
公司
签
租房合同
,托管公司跑了,不能联系到,房东没有收到房租,
合同
没有到期,房东要收回房子,合法吗?怎么解决
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合同未到期,
出租人
违约的,如果
租赁合同
中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看
租赁
合同能否
继续履行
。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-03-20 11:44:22
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看情况处理的,这个先看房屋期限的,比如租赁合同中没有规定,出租人就必须事先征得
承租人
同意。如果没有约定
房屋租赁
的期限的就是
不定期租赁
了,双方可以随时解除租赁合同。
2021-03-20 11:50:24
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2021-03-20 11:53:34
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