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他先用房产在小额贷款抵押贷款50万元,最后向放高利贷的人借款30万元,放高利贷的现在告我哥哥诈骗。
更新时间:2019-09-19 09:47:38
问题描述:
我哥哥有一套价值85万元的房产。他先用房产在
小额贷款
抵押贷款
50万元,利息3分。后又拿房产证向同学的借款6万元,利息6分。最后向放高利贷的人借款30万元,利息6分。并和高利贷的在公证处办理了‘委托
房屋买卖
’而且隐瞒了在小额贷款公司抵押贷款和向同学借款的事情。在借条上写了‘此房产没有外债’。现在,因为还不起,在外地躲债。放高利贷的现在告我哥哥诈骗。请问是诈骗吗
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民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经
债权人
同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。
依据《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付
利息
;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
《最高人民法院关于审理
民间借贷
案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
2019-09-19 09:40:24
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民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定:“
自然人
之间的
借款合同
约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
同时根据最高人民法院《
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。
同期基准利率是指中央银行公布的基准利率,如1年期,基准利率约为5%,4倍为20%,即超过20%为法律认定的
高利贷
。
2019-09-19 09:43:58
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债务已经到期的情况下,债权人可以要求
借贷
人立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。但是高利贷超出
国家法
定利息的,可以不予偿还。
中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年,法律另有规定的除外。
2019-09-19 09:44:55
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借高利贷不还,是违法的,一般情况下,要负
民事责任
,不负刑事责任,但是法律只保护最高银行
贷款
利率四倍的
借款
利息,超过的无效。所以如果对方起诉你,法院也只能支持银行贷款四倍,如果你没钱还也没财产执行,那也没啥责任,就是等有财产了再执行。
高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄,这些现今称为“放数”的放债人,向“高利贷”借钱,一般毋须
抵押
,甚至毋须立下字据。它产生于原始社会末期,在奴隶社会和封建社会,它是信用的基本形式。
也就是说,在资本主义社会出现之前,在现代银行制度建立之前,民间放贷都是利息很高的。
2019-09-19 09:47:38
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